Бизнес агентства недвижимости по франшизе

по франшизеЖелание начать зарабатывать на рынке недвижимости проявляют многие предприниматели, но их отпугивает сложность работы в данной сфере. Для снижения рисков при развитии в этом прибыльном виде бизнеса можно воспользоваться возможностью ведения дел по известной франшизе. Поддержка именитого франчайзера поможет новичку развиться в этой области предпринимательской деятельности и начать получать прибыль.

Доля компаний, работающих по этой методике, в западных странах составляет от 30 до 50 процентов от объема рынка. Количество форм, работающих по данной схеме в сфере недвижимости в России, составляет всего лишь около 5 процентов. Но ежегодно на этот метод ведения бизнеса обращает внимание все больше предпринимателей.

Плюсы

При выборе подходящей сферы для ведения коммерческой деятельности бизнесмены рассматривают ряд показателей, влияющих на возможность получения прибыли. Итак, работать по франшизе это:

  • Возможность открытия бизнеса при небольших вложениях. Этой деятельностью можно начать заниматься даже без наличия офиса.
  • Отсутствие необходимости найма большого количества сотрудников. На первых этапах с этой работой сможет справиться и один человек.
  • Отсутствие необходимости прохождения процедуры лицензирования.
  • Низкое влияние сезонности на число клиентов.
  • Наличие большого количества ниш. Свое место на рынке находят многие предприниматели.

Минусы

Не стоит забывать и о рисках, с которыми связан этот бизнес:

  • Отсутствие возможности получения стабильного потока клиентов.
  • Риск потери прибыли из-за работы риэлтора напрямую с клиентом без оформления сделки через фирму.
  • Отсутствие гарантии выплаты клиентами прописанных в договоре сумм денег.

Работа по франшизе в сфере недвижимости

Люди без высокой квалификации в данной области имеют возможность избежать множества проблем, с которыми сталкиваются новички, начав деятельность в сфере недвижимости по франшизе. В бизнесе по системе франчайзинга важнее всего выбрать надежный бренд, который заботится о собственной репутации и оказывает поддержку своим партнерам.

Опытный франчайзер способствует выбору помещения в подходящем месте для привлечения новых клиентов, налаживает каналы рекламы, помогает находить и обучать персонал, приобретать недорогую и качественную мебель для офиса и оргтехнику, а также оформлять разрешительную документацию.

Каким требованиям должен соответствовать франчайзи

Для снижения собственных рисков франчайзеры часто предъявляют к будущим партнерам ряд важных требований:

  • отсутствие финансовых проблем;
  • наличие управленческого опыта;
  • готовность к повышению квалификации;
  • желание соблюдать строгие принципы работы компании;
  • наличие опыта работы в риэлторском агентстве или на себя.

Этапы открытия агентства недвижимости

  1. Выбор подходящей франшизы.
  2. Проверка выбранной компании специалистами или самостоятельно.
  3. Ведение переговоров с франчайзером.
  4. Регистрация компании — ООО или ИП.
  5. Составление, анализ и заключение договора с уплатой паушального взноса компании.
  6. Тщательная подготовка документации, необходимой для работы с франчайзером.
  7. Выбор подходящего офиса с достаточно просторной площадью. Зачастую 15 квадратных методов достаточно для комфортной работы с клиентами.
  8. Подбор персонала — одного или нескольких риэлторов. Также необходимо нанять бухгалтера и юриста или отдать эту работа на аутсорс.
  9. Выбор оптимальных каналов продвижения и старт рекламной компанию для привлечения клиентов.
  10. Начало работы с клиентами в открытом офисе.

На основании этих шагов подготавливается бизнес-план для эффективной работы в сфере недвижимости.

Оставить комментарий